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北辰書香3房含車位 北港房地買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.75 萬/坪
- 地址：
雲林縣
北港鎮
文仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：36.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.75 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：10.45 坪
- 土地面積：6.12 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1394 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立北辰國小,國立北港高中,國立北港農工
鄰近公園：北港運動公園
生活機能：全家
附近交通：北港高中公車站,仁一醫院公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1394 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立北辰國小,國立北港高中,國立北港農工
鄰近公園：北港運動公園
生活機能：全家
附近交通：北港高中公車站,仁一醫院公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合以自住為主要目的的購屋者，尤其是子女就學於周邊學校的家庭。最大的賣點在於「學區生活圈」與「三房含車位」的綜合性價比，在雲林北港地區，能提供如此完整學區配套與安全管理的大樓房產並不常見。
然而，購屋者在決策前必須斟酌兩個關鍵風險：一是1 樓的居住品質（如隱私、採光與潮濕問題），二是30 年屋齡的未來維護成本。若您對隱私敏感，或期望短期內透過房價增值獲利，此物件可能非首選；但若能接受一樓特性並著重子女就學與長期居住安定性，則是一值得考慮的入手標的。
問與答
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蔡佳育(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳育
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-627110
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富泰房屋有限公司
證號: (111)登字第419799號
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